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Un élégant appartement de deux pièces au marché de saxe

53m2, 1 chambre, au 3ème étage, cet appartement entierement rénové en 2021 vous charmera autant que son beau quartier du 7ème arrondissement

782 000 Euros
FAI  charge vendeur
14 236 Euros / m2 hors frais d'agence
Location

un quartier majesteuex et agréable

L' avenue de Saxe et l'avenue de Breteuil offrent de beaux points de vue. L'avenue de Saxe, avec son célèbre marché alimentaire, ouvre sur la Tour Eiffel. La prestigieuse avenue de Breteuil est un espace vert bordé d'arbres menant à l'emblématique Dôme des Invalides. Des moutons y pâturent en été. Le magnifique Musée Rodin est à quelques pas.

 

Vous pouvez tout lire (en anglais) sur le 7ème arrondissement ici .

 

La rue Albert de Lapparent est une rue résidentielle, paisible et sécurisée, perpendiculaire à l'avenue de Saxe. Ses façades sont ornées et majestueuses, typiques des quartiers bourgeois construits dans la première décennie du 20ème siècle. Les larges avenues environnantes du 7e arrondissement lui confèrent un caractère majestueux, distinct de tant de quartiers parisiens plus denses. Pour une ambiance plus animée et cosmopolite, il vous suffit de marcher 5 minutes jusqu'au 15e arrondissement. Une promenade dans la rue Lecourbe vous permettra de goûter à la vie typiquement parisienne avec sa pléthore de boutiques spécialisées et des cafés accueillants, notamment près de la place de la Mairie.

 

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Interior photos

photos de l'intérieur

Living room
Living room sofa
Dining talbe and living room
Sofa
Custom-built shelfs
Sofa and wainscotter
View from living
Brass knobs
Moldings
Custom shelves
Kitchen
Kitchen cabinets
Bedroom
Bedroom
Bathroom
Shower (in bathroom)
Separate WC
Handwash bassin in WC

Description de l'appartement

  • Niveau de l'étage : 3ème
  • Ascenseur : Oui
  • Superficie totale : 53 m² / 570 pieds carrés
  • Surface normalisée (Carrez) : 53 m²
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • Toilettes séparées avec lavabo
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cave (5m2)

Situé au troisième étage, dans un immeuble de 1912 en briques multicolores situé entre deux cours, cet appartement calme est bien éclairé avec trois fenêtres orientées sud-est (salon, chambre et cuisine) ; et deux fenêtres orientées nord-ouest depuis sa salle de bain.

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Un tapis bleu royal orne l’escalier menant au troisième étage.

L'entrée offre une perspective accueillante sur le salon, avec la cuisine juste à gauche, et hors de vue directe. Le spacieux salon de 35 m² dispose d'un hall d'entrée en marbre classique surmonté d'un miroir à cadre ancien. Les murs ont été peints dans un beige chaud pour contraster avec les lambris et moulures d'un blanc pur.

 

La cuisine a été partiellement ouverte sur le salon, créant une sensation d'espace plus grande dans les deux pièces et un potentiel de conversation entre elles. Elle offre un grand espace de rangement et de comptoir et est équipée d'un grand réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, de brûleurs à gaz, d'une cuisinière et d'un micro-ondes.

 

La chambre, peinte dans un bleu apaisant, dispose également d'un foyer surmonté d'un miroir encadré. La salle de bains attenante est dotée d'un carrelage bleu foncé bien assorti. Les murs et le carrelage de la douche de style métro restent tous blancs. Des étagères décoratives en bois ajoutent une touche de chaleur à la salle de bains spacieuse, comprenant à la fois un placard pour la machine à laver et les produits de nettoyage, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire bien caché.

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Récemment rénové (2021), cet appartement clé en main a beaucoup à offrir :

 

  • Parquets en chêne d'origine

  • Une cheminée en marbre et un miroir

  • Moulures et lambris classiques

  • Poignées de fenêtre en laiton d'origine

  • Une cuisine équipée avec un grand réfrigérateur, un lave-vaisselle, des plaques de cuisson à gaz, une cuisinière et un micro-ondes.

  • Un ensemble complet de mobilier (inventaire fourni)

  • Une abondance de luminaires

  • Volets extérieurs et rideaux intérieurs

  • Bon espace de rangement dans l'appartement, plus une cave

  • Câblage à fibre optique pour Internet

  • Gaz pour le chauffage et l'eau chaude

  • Un placard pour la machine à laver et les produits de nettoyage

  • Fenêtres orientées dans des directions opposées (SE/NO), pour une bonne luminosité et une bonne ventilation transversale

  • Aucun voisin au même étage

Plan du sol

Floorplan
Floorplan-7Apparent.png

Visite en vidéo

Video tour

L'immeuble et ses environs

Buildng

Coûts de propriété

Collating Data

Charges de copropriété

156 Euros / mois

Hanging Lampshade

Consommation / DPE

130 Euros / month

Estimation for gas and electricity.

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Tax return

Taxes

Taxe foncière : 

800 Euros / an​

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Local Lore
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