Un élégant appartement de deux pièces au marché de saxe
53m2, 1 chambre, au 3ème étage, cet appartement entierement rénové en 2021 vous charmera autant que son beau quartier du 7ème arrondissement
782 000 Euros FAI charge vendeur
14 236 Euros / m2 hors frais d'agence




un quartier majesteuex et agréable
L' avenue de Saxe et l'avenue de Breteuil offrent de beaux points de vue. L'avenue de Saxe, avec son célèbre marché alimentaire, ouvre sur la Tour Eiffel. La prestigieuse avenue de Breteuil est un espace vert bordé d'arbres menant à l'emblématique Dôme des Invalides. Des moutons y pâturent en été. Le magnifique Musée Rodin est à quelques pas.
Vous pouvez tout lire (en anglais) sur le 7ème arrondissement ici .
La rue Albert de Lapparent est une rue résidentielle, paisible et sécurisée, perpendiculaire à l'avenue de Saxe. Ses façades sont ornées et majestueuses, typiques des quartiers bourgeois construits dans la première décennie du 20ème siècle. Les larges avenues environnantes du 7e arrondissement lui confèrent un caractère majestueux, distinct de tant de quartiers parisiens plus denses. Pour une ambiance plus animée et cosmopolite, il vous suffit de marcher 5 minutes jusqu'au 15e arrondissement. Une promenade dans la rue Lecourbe vous permettra de goûter à la vie typiquement parisienne avec sa pléthore de boutiques spécialisées et des cafés accueillants, notamment près de la place de la Mairie.
photos de l'intérieur
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Description de l'appartement
Niveau de l'étage : 3ème
Ascenseur : Oui
Superficie totale : 53 m² / 570 pieds carrés
Surface normalisée (Carrez) : 53 m²
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Chambres : 1
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Salles de bain : 1
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Toilettes séparées avec lavabo
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Cuisine équipée : Oui
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Cave (5m2)
Situé au troisième étage, dans un immeuble de 1912 en briques multicolores situé entre deux cours, cet appartement calme est bien éclairé avec trois fenêtres orientées sud-est (salon, chambre et cuisine) ; et deux fenêtres orientées nord-ouest depuis sa salle de bain.
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Un tapis bleu royal orne l’escalier menant au troisième étage.
L'entrée offre une perspective accueillante sur le salon, avec la cuisine juste à gauche, et hors de vue directe. Le spacieux salon de 35 m² dispose d'un hall d'entrée en marbre classique surmonté d'un miroir à cadre ancien. Les murs ont été peints dans un beige chaud pour contraster avec les lambris et moulures d'un blanc pur.
La cuisine a été partiellement ouverte sur le salon, créant une sensation d'espace plus grande dans les deux pièces et un potentiel de conversation entre elles. Elle offre un grand espace de rangement et de comptoir et est équipée d'un grand réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, de brûleurs à gaz, d'une cuisinière et d'un micro-ondes.
La chambre, peinte dans un bleu apaisant, dispose également d'un foyer surmonté d'un miroir encadré. La salle de bains attenante est dotée d'un carrelage bleu foncé bien assorti. Les murs et le carrelage de la douche de style métro restent tous blancs. Des étagères décoratives en bois ajoutent une touche de chaleur à la salle de bains spacieuse, comprenant à la fois un placard pour la machine à laver et les produits de nettoyage, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire bien caché.
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Récemment rénové (2021), cet appartement clé en main a beaucoup à offrir :
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Parquets en chêne d'origine
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Une cheminée en marbre et un miroir
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Moulures et lambris classiques
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Poignées de fenêtre en laiton d'origine
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Une cuisine équipée avec un grand réfrigérateur, un lave-vaisselle, des plaques de cuisson à gaz, une cuisinière et un micro-ondes.
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Un ensemble complet de mobilier (inventaire fourni)
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Une abondance de luminaires
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Volets extérieurs et rideaux intérieurs
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Bon espace de rangement dans l'appartement, plus une cave
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Câblage à fibre optique pour Internet
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Gaz pour le chauffage et l'eau chaude
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Un placard pour la machine à laver et les produits de nettoyage
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Fenêtres orientées dans des directions opposées (SE/NO), pour une bonne luminosité et une bonne ventilation transversale
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Aucun voisin au même étage
Plan du sol

Visite en vidéo

L'immeuble et ses environs




Coûts de propriété

Charges de copropriété
156 Euros / mois

Consommation / DPE
130 Euros / month
Estimation for gas and electricity.
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Taxes
Taxe foncière :
800 Euros / an​
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